Un spațiu comercial amplasat într-o zonă circulată din municipiul Botoșani a fost scos la vânzare pentru 300.000 de euro. Proprietatea se află pe strada Nicolae Iorga nr. 10A, cu deschidere și vizibilitate către Bulevardul Mihai Eminescu, una dintre arterele importante ale orașului.
Se află în apropierea Colegiului Național AT Laurian și se vinde prin agenție imobiliară.
Imobilul ar putea fi cunoscut botoșănenilor care au frecventat cafeneaua care a funcționat în această locație. Anunțul imobiliar prezintă proprietatea ca fiind disponibilă imediat, cu documentație cadastrală disponibilă pentru potențialii cumpărători.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 300 de metri pătrați și cuprinde două componente: un spațiu comercial la parter, cu o suprafață de 127 de metri pătrați, și o terasă acoperită de 53 de metri pătrați. Suprafața construită totală la sol este de 180 de metri pătrați.
Clădirea are regim de înălțime parter, iar poziționarea la bulevard îi oferă expunere stradală și acces facil.
Potrivit anunțului, spațiul poate fi folosit pentru mai multe tipuri de activități comerciale, de la cafenea, magazin sau showroom până la clinică, farmacie, salon, birouri ori sediu de firmă. De asemenea, proprietatea poate fi achiziționată în scop investițional, pentru închiriere.
Vânzătorul solicită 300.000 de euro pentru întreaga proprietate. Prețul include terenul, spațiul comercial și terasa acoperită.
Unul dintre principalele atuuri evidențiate în anunț este amplasarea în zona centrală a municipiului Botoșani, cu deschidere către Bulevardul Mihai Eminescu. Pentru un viitor proprietar, vizibilitatea poate reprezenta un avantaj în cazul desfășurării unei activități comerciale.
Anunțul nu precizează dacă spațiul este vândut cu mobilierul sau echipamentele fostei cafenele și nici dacă activitatea acesteia mai este în desfășurare.
Proprietatea este disponibilă pentru vizionare, iar persoanele interesate pot solicita vânzătorului informații suplimentare.
