O clădire cu o suprafață utilă de 1.080 de metri pătrați este scoasă la vânzare în municipiul Botoșani, proprietatea fiind prezentată ca o oportunitate pentru investiții în zona medicală, comercială sau de servicii.
Prețul cerut este de 1,4 milioane de euro, negociabil, iar imobilul este comercializat prin agenție imobiliară.
Imobilul este amplasat pe Calea Națională, la intersecția cu strada Progresului, într-o zonă cu vizibilitate și acces facil.
Potrivit anunțului, clădirea se află vizavi de Spitalul de Recuperare și în apropierea unor zone comerciale și de servicii, printre care Lidl, Brico Depot și Romstal. În zonă se află și Liceul Textil, precum și stații de transport public.
Proprietatea are o suprafață construită de 1.296 mp și o suprafață utilă de 1.080 mp.
Clădirea a fost construită în 1978, dar a fost complet renovată și modernizată în 2017.
Imobilul dispune de lift modern, toate utilitățile, tâmplărie termoizolantă și aer condiționat.
Finisajele sunt prezentate în anunț ca fiind moderne, iar proprietatea beneficiază de șapte locuri de parcare.
Poziționarea și configurația clădirii permit utilizarea acesteia pentru mai multe tipuri de activități.
Proprietarii sau viitorii investitori ar putea utiliza clădirea, potrivit prezentării imobiliare, pentru o policlinică, clinică medicală sau spital privat.
Printre variantele enumerate se mai află cabinete medicale și stomatologice, laboratoare de analize medicale, centre de imagistică, centre de recuperare și fizioterapie.
Clădirea poate fi folosită și pentru activități din zona de beauty și wellness, ca sediu de companie, clădire de birouri, centru de afaceri sau spațiu de coworking.
O altă posibilitate prezentată în anunț este transformarea spațiilor într-un centru educațional sau de formare profesională.
Anunțul propune și o eventuală reconversie a imobilului într-un apart-hotel, hotel boutique sau în spații pentru apartamente în regim hotelier.
Proprietatea este prezentată drept una potrivită atât pentru exploatare proprie, cât și pentru dezvoltarea unui proiect investițional.
Prețul solicitat pentru clădirea de 1.080 mp utili este de 1.400.000 de euro și este negociabil, conform anunțului.
Raportat strict la suprafața utilă, prețul cerut este de aproximativ 1.296 de euro/mp util.
Proprietatea este prezentată ca fiind pregătită pentru utilizare imediată și ca având potențial pentru generarea unor venituri recurente.
Este una dintre ofertele imobiliare de dimensiuni importante aflate în prezent pe piața din Botoșani, atât prin suprafața clădirii, cât și prin prețul solicitat.
