Adrian, în vârstă de 24 de ani, angajat la o multinațională în domeniul IT, locuiește încă alături de părinți într-un apartament cu trei camere din București, în ciuda unui venit considerabil.
Cheltuielile sale sunt minime, beneficiind de suportul mamei pentru gătit, cumpărături și spălarea hainelor.
Acesta declară că intenționează să economisească pentru achiziționarea unui apartament, dar ia în considerare și posibilitatea de a părăsi țara.
Refuză contractarea unui credit ipotecar, invocând incertitudinea fiscală actuală și speranța unei scăderi a prețurilor pe piața imobiliară. Nu se simte presat de timp.
Situația lui Adrian este similară cu a multor români care amână plecarea de acasă, vârsta medie fiind de 30 de ani pentru bărbați și 25,4 ani pentru femei, conform datelor Eurostat. O explicație ar putea fi că femeile se căsătoresc mai devreme.
Vârsta medie la care românii contractează primul credit bancar a crescut la aproximativ 36 de ani, conform Băncii Naționale. La nivel european, vârsta medie pentru primul credit ipotecar sau achiziția unei locuințe este de circa 34 de ani, cu variații semnificative între țări.
Belgia înregistrează cei mai tineri cumpărători, cu o medie de 27 de ani.
În Franța și Austria, vârsta tipică este de aproximativ 31 de ani.
Germania are o vârstă medie de 34 de ani.
România se situează la o vârstă medie de 36 de ani.
În Spania, cumpărătorii primei locuințe au adesea în jur de 41 de ani.
În SUA, vârsta medie pentru achiziția primei locuințe este de aproximativ 36 de ani.
Vârsta tinde să fie mai ridicată în sudul Europei, unde mulți tineri locuiesc cu părinții până la începutul vârstei de 30 de ani.
Termenii de rambursare a creditelor ipotecare variază, în general, între 20 și 30 de ani, majoritatea plăților fiind finalizate înainte de vârsta de pensionare.
Deși condițiile de creditare, salariile și prețurile locuințelor diferă la nivel internațional, Banca Națională a estimat că pentru a achiziționa un apartament cu două camere în Cluj este necesar un efort financiar similar cu cel pentru o proprietate echivalentă în Viena.
Sursa https://www.hotnews.ro
