Un nou centru medical este propus pentru municipiul Botoșani, pe strada Maxim Gorki nr. 3, în apropierea Maternității și a mai multor instituții publice printre care Direcția Generală de Asistență Socială și Protecția Copilului sau Palatul de Justiție. Investiția apare într-o documentație tehnică depusă pentru obținerea avizului de oportunitate și presupune construirea unei clădiri cu servicii de oftalmologie, stomatologie și vânzare de produse oftalmologice.
Proiectul este inițiat de Centrul Oftalmologic Alpha Iași SRL, iar terenul pe care este propusă construcția are 833 de metri pătrați în acte și 776 de metri pătrați măsurați. În prezent, terenul este liber de construcții.
Potrivit documentației, investitorul propune un singur corp de clădire cu regim P+2E și o înălțime maximă de 15 metri.
La parter sunt prevăzute două cabinete medicale, o sală de intervenții și un showroom pentru comercializarea produselor oftalmologice. Documentația mai prevede spații de birouri, vestiare și grupuri sanitare.
Suprafața construită maximă ar urma să fie de 310,40 mp, iar suprafața construită desfășurată ar putea ajunge la 1.008,80 mp.
În incintă sunt propuse șapte locuri de parcare. Două ar urma să fie destinate angajaților, iar cinci vizitatorilor. Dintre acestea, două sunt prevăzute pentru persoane cu dizabilități.
Accesul auto și pietonal se va realiza din strada Maxim Gorki. Documentația precizează că soluția finală privind parcările va fi stabilită la etapa autorizării construirii și poate suferi modificări în funcție de planurile funcționale și de avizele obținute.
În prezent, terenul se află într-o zonă cu funcțiune predominant rezidențială, iar pentru realizarea proiectului este propusă reglementarea sa printr-un Plan Urbanistic Zonal.
Documentația prevede transformarea funcțiunii într-o zonă pentru instituții și servicii de interes general, comerț și prestări servicii.
Proiectul trebuie să treacă prin procedura de aprobare a PUZ înainte de etapa autorizației de construire, potrivit documentației depuse la Primăria Botoșani.
Din cei 776 de metri pătrați măsurați ai terenului, documentația prevede 116,40 mp de spații plantate, adică aproximativ 15% din suprafață.
Investitorul își asumă costurile pentru construirea imobilului, amenajarea terenului, accesurile și branșarea la utilități.
În documentație se arată că noua clădire ar urma să aducă servicii medicale și comerciale considerate necesare în zonă și să genereze locuri de muncă atât în perioada construirii, cât și după darea în folosință.
Deocamdată, este vorba despre un proiect aflat în etapa documentației urbanistice, nu despre o clinică deja autorizată pentru construire. Următorii pași sunt aprobarea PUZ și parcurgerea procedurilor necesare pentru obținerea autorizației de construire.
