Specialiștii estimează o scădere a ratelor la creditele ipotecare începând cu 2026, pe fondul reducerii IRCC. Botoșănenii cu credite ar putea plăti mai puțin, însă diferențele nu vor fi majore.
Începând cu anul 2026, botoșănenii care au credite ipotecare ar putea observa o ușoară scădere a ratelor lunare, potrivit estimărilor specialiștilor din domeniul financiar.
Reducerea este legată de scăderea indicelui IRCC, care influențează direct costul creditelor cu dobândă variabilă. Pentru un credit ipotecar de 250.000 de lei, contractat pe 30 de ani, cu dobândă variabilă (IRCC + 3,50%), rata lunară ar putea ajunge la aproximativ 2.042 de lei, dacă IRCC scade la 5,67%.
În prezent, rata pentru același tip de credit este de 2.113 lei, ceea ce înseamnă o scădere de 69 de lei pe lună, începând cu ianuarie 2026. Această reducere, deși nu este una spectaculoasă, poate aduce un mic respiro pentru familiile din Botoșani și din regiune care au credite ipotecare cu dobândă variabilă.
Majoritatea creditelor ipotecare noi acordate în 2025 au fost cu dobândă fixă, potrivit datelor din piață. După expirarea perioadei de dobândă fixă, clienții pot opta pentru refinanțare, în funcție de ofertele băncilor la acel moment.
Un exemplu concret: pentru un credit ipotecar de 329.550 de lei, cu dobândă fixă de 5,55% pe an și rambursare pe 30 de ani, rata lunară ar fi de 1.881 de lei. Aceste calcule sunt valabile la nivel național, dar se aplică și botoșănenilor care au accesat astfel de credite.
Irina Chițu, director Finzoom, a explicat că „scăderea IRCC de la 6,06% la 5,68% de la 1 ianuarie aduce o ușoară gură de oxigen și pentru românii care au credite cu dobândă variabilă dependentă de IRCC. Ratele lunare vor coborî modest, dar semnalul este important într-un context de costuri încă ridicate”.
Chiar dacă scăderea nu este una semnificativă, specialiștii recomandă prudență financiară și analizarea atentă a ofertelor de refinanțare sau a celor cu dobândă fixă, care pot oferi mai multă stabilitate pe termen lung.
Nu este clar încă dacă băncile din Botoșani vor lansa oferte speciale pentru refinanțare la începutul anului viitor, însă clienții sunt sfătuiți să urmărească evoluția dobânzilor și să se informeze înainte de a lua o decizie.
Credeți că, pentru protejarea animalelor, Primăria Botoșani ar trebui să renunțe la artificiile de revelion, așa cum au decis alte primării din România?
