Terenul menționat a fost scos la vânzare de lichidatorul Lulu Constantin Dascălu și la primele sesiuni nu au fost doritori. La una dintre licitații, singura ofertă depusă a fost din partea Primăriei Botoșani pentru terenul în suprafață de 11.678 mp compus din linie cale ferată uzinală interioară, cabină cale ferată și conducte metalice.
Terenul este unul liniar și pleacă din zona societății Modern Calor cu legătură către Calea Națională.
Prețul de adjudecare la licitația care a avut loc în data de 30 septembrie a fost de 1.009.638 de lei, plus TVA de 212.024 lei.
În același context și Termica avea o datorie față de Primăria Botoșani în valoare totală de 1,4 milioane de lei provenită din impozitele calculate pentru terenurile pe care se află punctele termice care au aparținut de fosta societate de termoficare.
Astfel că acest teren a trecut în proprietatea Primăriei Botoșani prin compensare.
Cosmin Andrei, primarul municipiului
„A fost o cale de acces către societatea Termica prin care se aproviziona cu păcură care venea pe calea ferată. În urma falimentului acestei societăți, suprafața de teren, respectiv calea de acces, calea ferată a ajuns la un lichidator care a executat acest bun, dar acest lichidator avea și o datorie către Primăria municipiului Botoșani și am făcut o compensare astfel încât să devenim proprietari pe o suprafață de teren care ulterior poate fi folosită pentru a dezvolta o cale de acces către cartierul Adrian Adamiu și către societatea Modern Calor”,
Ulterior există posibilitatea de a fi realizată o arteră de circulație printr-o investiție care presupune asfaltarea acestui tronson astfel încât să fie făcută o legătură atât cu Calea Națională cât și cu centura Pacea.

Pentru diferența rămasă, care se ridică la suma de 238.000 de lei și care trebuie să-i revină municipalității, lichidatorul ar putea ceda puncte termice care au fost scoase din uz și care oricum se află într-o stare avansată de degradare.
Cosmin Andrei, primarul municipiului
„Există și o diferență de preț pentru care intenționăm să avem discuții cu lichidatorul pentru a achiziționa un punct termic. Lichidatorul care gestionează bunurile Termica, pentru a îndestula creditorii, trebuie să ne mai plătească în acest moment peste 200.000 de lei. Aceste sume reprezintă impozitele pe terenuri de sub punctele termice pe care societatea le-a pierdut în trecut. Iată că, ușor- ușor încercăm să preluăm din aceste bunuri”,
Primăria a avut la rându-i o datorie istorică de plată către Termica, prin lichidator și care s-a ridicat la uriașa sumă de 100 de milioane de lei, dar care a fost stinsă în integralitate cu ajutor de la Guvern.
În acest context a avut oportunitatea de a redobândi din bunurile pierdute, ba chiar să facă noi investiții.
Cosmin Andrei, primarul municipiului
„Am avut o discuție cu un punct din Parcul Tineretului lângă blocul pe care l-am finalizat cu locuințe sociale pentru a amenaja o parcare dar, între timp, am inițiat discuții și pentru un alt punct termic de pe Calea Națională, tot cu această destinație pentru a-l demola și a amenaja locuri de parcare, locuri de joacă pentru copii pentru că intenționăm să modificăm toată zona”,
Termica a intrat în faliment în 2010 când avea datorii de aproximativ 120 milioane lei. La acel moment s-au întreprins demersuri pentru atragerea de fonduri europene în termoficare, însă finanțatorul nu subvenționa companii cu datorii la stat.
Termica a intrat în faliment, s-a înființat Modern Calor. Bunurile falimentarei au trecut la Primărie, iar ulterior la noua societate. Datoriile au căzut, mai mult de un deceniu mai târziu, în sarcina Primăriei Botoșani, după un proces pierdut la Înalta Curte de Casație și Justiție.