Amplasamentul este pe Bulevardul Mihai Eminescu nr. 94, într-o zonă în care caracterul rezidențial este combinat cu accesul rapid către punctele importante ale orașului.
Proiectul prevede o suprafață construită de aproximativ 240 de metri pătrați și o suprafață desfășurată de aproximativ 720 de metri pătrați. Clădirea va avea funcțiuni mixte, cu spații comerciale, birouri și servicii la parter, iar la etajele superioare sunt prevăzute apartamente.
Practic, investiția urmărește valorificarea unei parcele într-o zonă în care terenurile și proprietățile rezidențiale sunt tot mai căutate, tocmai datorită poziționării.
Potrivit documentației urbanistice, imobilul va avea regim de înălțime P+2E, cu amenajări exterioare, alei, trotuare și spații verzi.
Proiectul include și reorganizarea accesului auto, astfel încât noua clădire să fie integrată în configurația zonei.
Pe panoul amplasat la șantier este trecută autorizația de construire nr. 278 din 17 decembrie 2025. Lucrările au început la începutul lunii februarie 2026, iar termenul de execuție prevăzut în autorizație este de 24 de luni.
Bulevardul Mihai Eminescu este una dintre arterele importante ale municipiului Botoșani, cu acces rapid către zona centrală și cu o combinație de locuințe, spații comerciale și servicii.
Segmentul în care se află investiția are un caracter predominant rezidențial, fiind considerat unul dintre cartierele mai exclusiviste ale orașului. Tocmai amplasarea poate reprezenta unul dintre principalele avantaje ale proiectului, atât pentru viitorii locatari, cât și pentru eventualele activități comerciale sau de birouri.
În plus, faptul că în imediata apropiere există și o proprietate rezidențială scoasă la vânzare poate transforma zona într-un punct de interes pentru cei care caută terenuri sau proprietăți pentru dezvoltări imobiliare.
Noua clădire nu este doar o construcție care apare pe una dintre cele mai circulate artere ale municipiului. Prin funcțiunile prevăzute, proiectul se înscrie într-un model de dezvoltare în care locuirea este combinată cu spațiile pentru servicii, comerț și birouri.
Iar amplasarea poate conta în evoluția viitoare a investiției. O proprietate situată pe un bulevard important, într-o zonă rezidențială căutată și cu acces la infrastructura orașului are, în mod firesc, un avantaj de poziționare.
