Excesele de pe piața imobiliară globală au început să se corecteze, existând riscul ca o bulă să scadă pentru al treilea an consecutiv în orașele mari, arată UBS Global Real Estate Bubble Index 2025. Cu toate acestea, așa cum dezvăluie datele băncii de investiții elvețiene, cumpărarea unui apartament de 60 de metri pătrați rămâne dificilă pentru lucrătorul mediu în majoritatea orașelor mari ale lumii.
Piața imobiliară din Hong Kong este cea mai puțin accesibilă, cu un venit mediu estimat de aproximativ 14 ani necesar pentru a cumpăra un apartament de 60 mp în apropierea centrului orașului.
Prețurile locuințelor au fost, de asemenea, decuplate de veniturile lucrătorilor din Paris, Londra și Tokyo, unde unui lucrător mediu îi ia peste 10 ani să cumpere un apartament mic, potrivit Money Review.
Salariile sunt insuficiente și în Zurich, Sydney, Geneva, München și Sao Paulo, notează UBS.
Deosebit de izbitoare este constatarea analiștilor conform căreia cantitatea de locuințe pe care un lucrător calificat mediu o poate achiziționa în funcție de venitul său este în prezent cu aproximativ 30% mai mică decât era în 2021, înainte de începerea creșterilor ratelor dobânzilor în întreaga lume.
Când proprietatea asupra unei locuințe devine prea scumpă pentru cetățeni, guvernele intervin adesea, reglementând piața. Maciej Skoczek, autorul studiuluiși Director de Investiții al UBS Global Wealth Management, subliniază: „Regulile mai stricte, de la noi taxe la interdicții de cumpărare și măsuri de control al chiriilor, au redus atractivitatea unor piețe odinioară căutate, precum Vancouver, Sydney, Amsterdam, Paris, New York și Londra.”
Sursa https://www.hotnews.ro
Credeți că, pentru protejarea animalelor, Primăria Botoșani ar trebui să renunțe la artificiile de revelion, așa cum au decis alte primării din România?
