Un investitor pregătește un nou ansamblu de case lângă cartierul bogaților din Botoșani

Terenul va fi împărțit în opt loturi

Investitorul a depus deja documentația la serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Botoșani și a solicitat emiterea avizului de oportunitate pentru întocmirea Planului Urbanistic Zonal (PUZ).

Proiectul vizează un teren cu o suprafață totală de 4.895 de metri pătrați, situat pe Aleea Florilor, cu acces din Șoseaua Iașului.

În prezent, pe amplasament există două construcții – o casă de vacanță și o centrală termică – ambele urmând să fie desființate pentru a face loc noului ansamblu rezidențial.

Potrivit documentației depuse la Primărie, terenul va fi dezmembrat în șapte loturi destinate construirii de locuințe individuale și un lot separat care va cuprinde spațiile comune și căile de acces.

Sunt propuse șapte locuințe cu regim P+1

Planul urbanistic prevede construirea a șapte locuințe individuale unifamiliale, fiecare cu regim maxim de înălțime parter plus un etaj (P+1), precum și realizarea împrejmuirilor aferente.

Zona este caracterizată deja de locuințe individuale și anexe gospodărești, dezvoltarea rezidențială fiind una continuă după revoluție.

Terenul este racordat la toate utilitățile

Un avantaj important al amplasamentului îl reprezintă infrastructura edilitară existentă. Terenul beneficiază de rețele de apă, canalizare, gaze naturale, energie electrică, energie termică și telefonie.

În documentația urbanistică sunt menționate însă și câteva disfuncționalități ale zonei, respectiv lipsa spațiilor comerciale și a serviciilor, precum și deficitul locurilor de parcare.

În perioada următoare, documentația va fi analizată de serviciile de specialitate ale Primăriei Botoșani, primul pas procedural fiind emiterea avizului de oportunitate necesar continuării procedurilor de urbanism.

Investiție privată: Se pregătește construirea unei clădiri pentru firme la Botoșani