Consiliul Județean Botoșani a făcut astăzi primul pas oficial pentru cumpărarea unui teren de 1.509 metri pătrați aflat chiar în fața Spitalului Județean de Urgență „Mavromati”, pe Bulevardul Mihai Eminescu nr. 69A.
Proiectul de hotărâre discutat în ședința de astăzi nu aprobă încă achiziția propriu-zisă și nici plata unei anumite sume. Consilierii au aprobat demararea procedurilor pentru cumpărarea terenului și efectuarea unei evaluări care să stabilească valoarea de piață a proprietății.
Terenul este considerat important pentru spital într-un moment în care problema parcărilor de la Mavromati este una dintre cele mai vizibile probleme ale unității medicale.
În plen, președintele Consiliului Județean, Valeriu Iftime, a explicat de ce administrația județeană vrea să cumpere suprafața.
Valeriu Iftime, președinte CJ Botoșani
„Dar trebuie să negociem cu proprietarul care este dispus să vândă. Este vorba de 1.500 de metri pătrați de pământ, nici acum nu înțeleg cum am fost în stare să pierdem acest pământ care se află în fața spitalului. Nu doar că i-a fost nevoie la spital, pentru că are parcare, dar obturează și fața spitalului.”
„Prin instanță”, a fost răspunsul secretarului general al Județului, Marcel Bejenariu.
Documentația oficială confirmă că proprietarul terenului și-a exprimat disponibilitatea de principiu pentru analizarea unei eventuale vânzări, însă cu condiția stabilirii unei valori care să reflecte, în opinia sa, potențialul economic și financiar al proprietății.
Cu alte cuvinte, urmează negocierea, iar înainte de aceasta Consiliul Județean vrea să afle cât valorează terenul.
În documentația supusă aprobării, destinația terenului este foarte clară: amenajarea unei parcări pentru Spitalul Județean de Urgență „Mavromati”.
Consiliul Județean arată că Spitalul Mavromati a fost solicitat anterior să identifice suprafețe de teren care pot fi transformate în parcări. În urma acestei solicitări a fost transmisă și oferta proprietarului terenului de pe Bulevardul Mihai Eminescu nr. 69A.
Proiectul prevede și realizarea unei evaluări de către un expert autorizat ANEVAR, astfel încât administrația județeană să aibă o valoare de piață înainte de eventualul contract de achiziție.
În plen, Iftime a insistat asupra situației actuale de la spital.
Valeriu Iftime, președinte CJ Botoșani
„Mai știți foarte bine că la Spitalul Județean, din păcate, în momentul ăsta, n-avem locuri de parcare, în actuala parcare cred că sunt zece. Și dacă te duci în ambulatoriu și dacă vrem să modificăm acolo intrarea, cu alt sens de circulație, pentru ambulatoriu, practic medicii vor sta cu mașinile nimeni nu știe unde, pacienții sau vizitatorii de asemenea.”
Președintele CJ a spus că administrația județeană pregătește și o soluție mai amplă.
„Noi avem discuții mai ample aici, dna Geanina Pintilii știe, pregătim o propunere și pentru o parcare ca să fie făcută în zona Ambulanței, acolo peste pământul este proprietatea Ministerului Sănătății.”
Din declarațiile lui Iftime rezultă că achiziția celor 1.509 metri pătrați face parte dintr-o preocupare mai largă privind reorganizarea accesului și a parcărilor de la Mavromati.
Documentația oficială este însă mai precisă: proiectul aflat astăzi pe masa CJ vizează exclusiv inițierea procedurilor pentru terenul de pe Bulevardul Mihai Eminescu nr. 69A și amenajarea acestuia ca parcare.
Pentru terenul din zona Ambulanței este vorba, deocamdată, despre o propunere și despre discuții separate.
Suprafața din fața spitalului nu este însă una lipsită de interes pentru dezvoltatorii imobiliari.
În zonă au existat în trecut mai multe încercări de dezvoltare a unor investiții prin documentații urbanistice depuse la Primăria Botoșani. Acestea nu au primit avize favorabile, în contextul particular al amplasamentului, aflat în vecinătatea Spitalului Județean și a mai multor clădiri cu statut de monument istoric.
Astfel, terenul care acum ar putea ajunge în patrimoniul județului are o miză mult mai mare decât simpla amenajare a câtorva locuri de parcare.
Deocamdată, nimeni nu poate spune.
Consiliul Județean nu a stabilit în documentația aprobată astăzi un preț de cumpărare. Primul pas este evaluarea terenului de către un expert autorizat. Abia după stabilirea valorii de piață și negocierea cu proprietarul se va putea vorbi despre suma pe care județul ar urma să o plătească.
Așadar, astăzi nu s-a cumpărat terenul.
S-a aprobat însă oficial începerea procedurilor pentru achiziționarea celor 1.509 metri pătrați.
Iar miza este una cât se poate de concretă: să mai apară, în sfârșit, locuri de parcare în fața celui mai mare spital al județului, într-o zonă centrală a orașului, în care fiecare metru pătrat contează.
